行业：团体 | 金融 | 地产

客户配景
本项目占空中积300亩，范围较大，以餐饮企业入驻为主，方案为分：餐饮消费加工区、衍消费业区、产品展示展览区和综合办事区。目的客户群体为：临沂郊区大型高科技型餐饮企业及中小型企业；省表里企业在临沂开展消费基地；高校实行室、专利持有人；官方投资者（产权式产业物业）。
餐饮财产园的招商与房地产招商有较大差别，要充实思索目的群体的特征诉求，体现伎俩上要切合目的群体档次，项目标远景诉求体现，吸引目的客户对项目发生激烈的认同，使项目招同到达抱负结果。

经过透析项目重点，本方案的告白战略是对项目标上风举行会合，接纳了“抓其各点各个击破”的告白传达办法。明白项目毕竟在哪一个方面更具有上风，才可以扬长避短，大概以实击虚。从“产品”的多角度，一方面塑造“古代化餐饮财产孵化基地”观点，使园区取得科技增值，另一方面推出“财产增值”“独一稀缺”“金牌贴身云管”等等观点卖点为提拔园区办事增值。

卖点提炼

【卖点1：范围代价】 26万m2，餐饮财产大城。
神谷浙商餐饮产业园｜诚邀入园：400-558888
支持点：神谷浙商餐饮产业园，占地300亩，项目总修建面积250926 平方米。总计划为餐饮消费加工区、衍消费业区、餐饮展示区和综合办事区。园区总投资近七亿元，巨资打造餐饮财产大城。神谷以江北第一个古代化餐饮浙商财产集群为目的，引进多家气力丰富、商业遍及海外外的浙商餐饮企业及衍生企业入驻，依托临沂经济技能开辟区资源与区位上风，打造集品牌产品科技创新、消费加工、行业高端办事等功效为一体的中国第一品牌餐饮财产基地。
【卖点2：区位代价】中心关键，撑控长三角交通主脉。
神谷浙商餐饮产业园｜诚邀入园：400-558888
支持点：临沂占有长三角、环渤海经济圈的联合点，南北交汇，海陆空衔接，开展空间宽广，交通极为便当。临沂市位于山东省南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。南北最大长距228公里，工具最大宽度161公里，总面积171912平方公里，是山东省面积最大的地级市。
6小时车程可达都城，海陆空多纬交汇
公路：京沪高速、长深高速、日东高速、天汕高速、临莱高速、205国道、327国道
铁路：同三铁路、新亚欧大陆桥铁路、兖石铁路、坪岚铁路和胶新铁路
海上：邻近青岛港、日照港、连云港、岚山港四大口岸

等等

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